St. Lorenzen im Gitschtal: vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia

St. Lorenzen im Gitschtal: vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Die Wohnung ist bis Ende August 2027 vermietet - Miete pro Monat ca. € 350,00.

Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines 9 Wohnungen umfassenden Gebäudes in ruhiger Lage. Sie besteht aus dem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, welche noch einen kleinen Abstellraum bietet, dem Schlafzimmer und der möblierten Küche. Bad und WC sind getrennt, alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Platz im Carport wird mitverkauft.

Da die Bewohner selbst die Reinigung, den Sommer- und Winterdienst übernehmen, belaufen sich die Betriebskosten derzeit auf ca. € 100,00. Geheizt wird mit einem Pelletsofen. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <6.350m
Arzt <6.175m
Apotheke <6.450m

Kinder & Schulen
Schule <5.950m
Kindergarten <4.875m

Nahversorgung
Supermarkt <4.700m
Bäckerei <1.025m

Sonstige
Bank <5.575m
Post <4.800m
Geldautomat <6.725m
Polizei <6.700m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap