Einzigartige Aussichtslage an der Südsteirischen Weinstraße – Lebensqualität und Investment in perfekter Verbindung

Einzigartige Aussichtslage an der Südsteirischen Weinstraße – Lebensqualität und Investment in perfekter Verbindung

Die exklusive Apartmentanlage „An-der-Lage“ überzeugt durch ihre privilegierte Position inmitten der südsteirischen Weinlandschaft. Atemberaubende Ausblicke über die sanften Hügel und Weingärten, zahlreiche Sonnenstunden sowie die besondere Ruhe verleihen diesem Ort seinen einzigartigen Charakter.

Hier steht die Lebensqualität im Mittelpunkt - ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Genießen der einzigartigen Atmosphäre.

Die gepflegte Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: An warmen Tagen sorgt der Pool für Erfrischung, während Fitness- und Wellnessbereich ganzjährig zur Verfügung stehen. Wer die Region aktiv erleben möchte, findet direkt vor der Haustür zahlreiche Wander- und Radwege durch die sogenannte „Südsteirische Toskana“.

Hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit

Die geschmackvolle Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und teilweise in Massivholz ausgeführt. Die voll ausgestattete Küche, der offen gestaltete Wohnbereich mit Schlafsofa, der einladende Essplatz sowie das vollständig eingerichtete Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Attraktives Investment mit flexibler Nutzung

Sie entscheiden selbst, wann und wie lange Sie das Apartment nutzen möchten. Außerhalb Ihrer Eigennutzung kann die Immobilie über ein professionell organisiertes Vermietungssystem touristisch vermarktet werden.

Ein besonderer Vorteil: Für die kommenden zwei Jahre werden zusätzlich zur touristischen Vermietung Einnahmen aus Seminaren in Höhe von insgesamt € 10.000,- vertraglich garantiert.

Zusätzliche Erwerbsmöglichkeit

Die direkt angrenzende Wohneinheit mit rund 76 m² Wohnfläche steht derzeit ebenfalls zum Verkauf und bietet interessante Erweiterungs- oder Investitionsmöglichkeiten.

Lage, die begeistert

Umgeben von renommierten Weingütern befindet sich das Apartment in einer der gefragtesten Lagen der Südsteiermark. Die beliebten Weinorte Ehrenhausen und Gamlitz sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bezirksstadt Leibnitz. Auch die Stadt Maribor liegt nur eine kurze Fahrdistanz entfernt.

Ein Ort für besondere Momente
Genießen Sie das außergewöhnliche Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap