Neubau: Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Eigengarten in ruhiger Lage von Telfs

Wohnung , 6410 Telfs


Beschreibung der Immobilie

Neubau: Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Eigengarten in ruhiger Lage von Telfs

In sonniger und ruhiger Lage von Telfs entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 105 m² Eigengarten und großzügiger Terrasse. Die kleine Wohnanlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Es sind nur mehr drei Einheiten verfügbar.



Der helle Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.



Im Kaufpreis von EUR 699.000,- sind bereits zwei Carport-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert.



Highlights:



  • Ca. 100 m² Wohnnutzfläche
  • Ca. 105 m² Eigengarten
  • 4 Zimmer
  • Sonnige Terrasse
  • Zwei Carport-Abstellplätze inklusive
  • Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Ruhige Lage aber gleich bei der Autobahnauffahrt


Geplante Fertigstellung: Dezember 2027



Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8440/135

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Kaufpreis: 699.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 99,95 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 105,64 m²
Keller: 11,24 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Carport


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immontes Immobilien GmbH

Manuel Schwenniger

Immontes Immobilien GmbH

T +43 650 28 28 866