Entspannen und Erholen ist hier angesagt.
Wohnung
- Etage,
1110
Wien,Simmering
Mitten im Grünen Im äußeren SO der Stadt nahe der Etrichstraße liegen in Kaisierebersdorf diese 4 tollen Wohnungen in einem Haus aus den 1925er Jahren, welche nunmehr vor nicht all zu langer Zeit hergerichtet wurden. Mit den Busverbingun 79A und 79B und mit der Straßenbahn 11 und 71 gelangen Sie bequem in die Innenstadt. Natürlich ist der Flughafen mit em Auto in 9 Minuten und mit dem Zug in 25 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gleich ein Billa in der Nähe oder Schwechat mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Entspannen und Erholen ist hier angesagt.
Über den Flur kommen Siei n den lichtdurchfluteten Wohn/Essraum mit der Küchenzeile.
Gemütliches Abschalten und Relaxen und den Duft von wohlriechenden gerade
selbstgebackenen Kuchen riechen oder wenn es warm ist auf dem gemütlichen
Balkon sitzen und träumen.Vom Vorraum aus geht man in ein weiteres Zimmer mit ca.
13,64m2 .Gegenüber ist das Bad mit WC und großer Dusche. Am anderen Ende des
Vorraumes befindet sich das große Schlafzimmer mit einer geräumigen Nische, die sich für
eine Garderobe sehr gut eignet.. Es gibt einen Fahrradabstellraum im Keller, Das Haus ist
in einem guten Zustand, WM- ,Telefonanschluß und Gegenspechanlage ist
selbstverständlich. Lassen Sie sich inspirieren, tanken Sie Kraft in einer sehr hellen
Wohnung.In Zeiten wie diesen ist das besonders wichtig.
2 Schlafzimmer, 1 Wohnküch
Miete / Betriebskosten / Möbelmiete inkl. UST ist zusammen Euro 823,89 pus Aconto monatlich von Heizung und Strom inkl. Ust Euro 162,00 ergibt eine Gesamtsumme per Monat von Euro 958,89
Es gibt auch einen Parkplatz für Euro 90,- inkl.Ust den man gerne mit mieten kann.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin
direkt vor Ort ab Juli 26.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
+43 676 5063031
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8131/92301
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 823,89 € |
| Kaltmiete (netto): | 547,84 € |
| Kaltmiete: | 744,25 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 144,25 € |
| MwSt Gesamt: | 79,64 € |
| Wohnfläche: | 62,00 m² |
| Gesamtfläche: | 69,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 140,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,98 |
Ausstattung
Parkettboden, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dipl.Ing. Stella Lessmann
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbH
H +43 676 5063031