Charmante GARTEN-ALTBAU-WOHNUNG in 1120 Wien!
Wohnung
,
1120
Wien
,
Zöppelgasse
Nähe Hetzendorf-Bahnhof!
Beschreibung der Immobilie
Charmante GARTEN-ALTBAU-WOHNUNG in 1120 Wien!
Zum Verkauf gelangt diese herrliche GARTEN-ALTBAU-WOHNUNG in 1120 Wien Zöppelgasse und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im HOCHPARTERRE und wurde 2008 komplett saniert und modernisiert und bietet Ihnen nun auf ca. 61m² Wohnfläche und einen super tollen
ca.113m² großen Eigengarten ein zentrales gemütliches ZUHAUSE.
Bei der Modernisierung wurde auf hochwertiges Material geachtet und die charakteristischen Flügeltüren wurden größtenteils erhalten.
Der eigenen Gartenbereich ist nicht von der Straße aus einsehbar und man erreicht diesen über ein paar Stufen von der Küche aus.
Der Terrassenbereich bietet Ihnen einen gemütlichen Platz zum Verweilen.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgenden Vorteile:
- geräumiger Eingangsbereich
- separate modern möblierte Küche mit Ausgang in den Garten
- gemütliches ca. 20m² großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- offenes Badezimmer mit Dusche
- WC mit Handwaschbecken
- großes Kellerabteil
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16492
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1886 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Provision: | 16.200,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 122,14 € |
| MwSt Gesamt: | 12,21 € |
| Wohnfläche: | 61,00 m² |
| Gesamtfläche: | 61,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 113,00 m² |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 154,77 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,88 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Evelyne Eisele-Bruckböck
Eisele Real KG
T +43 676 / 777 77 88
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