freundliche, helle 2 ZIMMERWOHNUNG in Urfahr
Wohnung
,
4040
Linz
,
Hauptstraße 52/ Top 04
Die Wohnung in der Hauptstraße in Linz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum finden Sie in der Lenita City. Bank, Geldautomat, Post sowie Polizei sind ebenfalls bequem zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.
Beschreibung der Immobilie
freundliche, helle 2 ZIMMERWOHNUNG in Urfahr
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz/Urfahr! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 53,08 m² ein behagliches und modernes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Sie genießen nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Ihre Wege in und rund um Linz werden schnell, bequem und umweltfreundlich.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und praktischer Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Ihnen Zeit und Wege spart und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort garantiert.
Highlights:
* helle Räume
* gute Raumaufteilung
* möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt
* Blick ins Grüne
* zentrale Lage mitten an der Hauptstraße
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung in Linz. Hier erwartet Sie Ihr neuer Lebensmittelpunkt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.375m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <125m
Universität <225m
Höhere Schule <1.475m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <150m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <100m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.150m
Flughafen <4.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7646153
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 640,83 € |
| Kaltmiete (netto): | 462,00 € |
| Kaltmiete: | 582,57 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 120,57 € |
| MwSt Gesamt: | 58,26 € |
| Wohnfläche: | 53,08 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,58 kWh/m²a |
Ausstattung
Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Christa Sinzinger
AREV Immobilien GmbH
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