Aussergewönlich schöne 4 Zimmer-Küche Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenplatz Nähe Smart City!
Wohnung
- Etage,
8020
Graz
Ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Restaurant, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Aussergewönlich schöne 4 Zimmer-Küche Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenplatz Nähe Smart City!
Diese wunderbare Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwändig saniert-neuer Eichenparkettboden, Badezimmer, Küche, teilweise Einbaumöbel vom Tischler, auch die Fenster sowie die Balkontüre wurden vor wenigen Monaten getauscht und verfügen über Rolläden, im Wohnzimmer sogar elektrisch angetrieben. Die Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Fenster, sehr grosser Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster, Küche (Einbauküche mit elektrischen Geräten) sowie drei weitere Zimmer. Alle Räume sind getrennt voneinander begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ebenso ein Tiefgaragenplatz, dieser kann direkt vom Haus erreicht werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1553/80
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 365.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 303,49 € |
| Heizkosten: | 113,20 € |
| MwSt Gesamt: | 52,99 € |
| Wohnfläche: | 98,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 61,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Bernhard Wohleser
Tawo Immobilien
T +43 664 46 14 379