PROVISIONSFREIE - LEISTBARE Stadtwohnung mit großen Balkon & Garten ab SOFORT zu beziehen!
Wohnung
,
5230
Mattighofen
Zentrumslage in Mattighofen.
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREIE - LEISTBARE Stadtwohnung mit großen Balkon & Garten ab SOFORT zu beziehen!
Diese leistbare, liebevoll teilrenovierte Altbauwohnung bietet sich ideal an, als Starterwohnung für Familien aber auch für Pärchen die Platz suchen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 12 m² , wie auch der großzügige Garten!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoß direkt im Herzen von Mattighofen.
Sie umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und gliedert sich auf in Diele,
Wohnküche( möbliert) offen gehalten zum Wohnbereich, Badezimmer, WC, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Der eigene Abstellraum, bietet sich für Lagermöglichkeiten an.
Öffentliche Parkmöglichkeiten!
Die Wohnung wird möbliert übergeben: mit neuer Einbauküche und Badezimmerverbau.
BEZUG nach Absprache jedoch ab SOFORT möglich !
Miete € 852.-/Monat zuzüglich Betriebskosten a conto ca. 298.- /Monat,
Gesamtkosten Monatlich ca. € 1150.- !
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Kosten für Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen verrechnet.
Da sich die Wohnung im Herzen von Mattighofen befindet, ist die gesamte Infrastruktur in Kürze auch zu Fuß erreichbar.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1286965
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.150,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 774,55 € |
| Kaltmiete: | 1.072,55 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 298,00 € |
| MwSt Gesamt: | 77,46 € |
| Wohnfläche: | 105,00 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 68,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,85 |
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche, Westbalkon
Ihre persönliche Beratung
Anita Lengauer
Power Immobilien Gypser e.U.
T +43 7742 61155
H +43 664 888 69 810