Generalsaniertes Geschäftslokal im Souterrain mit kompletter Ausstattung zu verkaufen

Gastgewerbe , 1100 Wien


Diese Immobilie im 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sowie Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität.

Beschreibung der Immobilie

Generalsaniertes Geschäftslokal im Souterrain mit kompletter Ausstattung zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im Souterrain in sehr guter Lage, das im Jahr 2019 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Installationen erneuert, darunter:



Neue Boden- und Wandfliesen



Neue Wasser- und Elektroinstallationen



Moderne Lüftungsanlage



Laufend gepflegter und betriebsbereiter Zustand



Derzeit wird das Lokal für die Endfertigung und den Handel genutzt. Der aktuelle Eigentümer führt sein Unternehmen seit über 30 Jahren erfolgreich an diesem Standort. Aufgrund seiner bevorstehenden Pensionierung wird das Geschäftslokal nun verkauft.



Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Geschäftskonzept bzw. den laufenden Betrieb nach Vereinbarung zu übernehmen.



Das Lokal eignet sich ideal für Produktion, Handel, Lagerung oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 14028

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Baujahr: 1912
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 139.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 229,64 €
Sonstige Kosten: 9,38 €
Nutzfläche: 70,00 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  63,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Bogosavljevic

FAIRIN OG

T 019527513

H 069912535257

F 019530500