Generalsaniertes Geschäftslokal im Souterrain mit kompletter Ausstattung zu verkaufen
Gastgewerbe
,
1100
Wien
Diese Immobilie im 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sowie Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität.
Beschreibung der Immobilie
Generalsaniertes Geschäftslokal im Souterrain mit kompletter Ausstattung zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im Souterrain in sehr guter Lage, das im Jahr 2019 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Installationen erneuert, darunter:
Neue Boden- und Wandfliesen
Neue Wasser- und Elektroinstallationen
Moderne Lüftungsanlage
Laufend gepflegter und betriebsbereiter Zustand
Derzeit wird das Lokal für die Endfertigung und den Handel genutzt. Der aktuelle Eigentümer führt sein Unternehmen seit über 30 Jahren erfolgreich an diesem Standort. Aufgrund seiner bevorstehenden Pensionierung wird das Geschäftslokal nun verkauft.
Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Geschäftskonzept bzw. den laufenden Betrieb nach Vereinbarung zu übernehmen.
Das Lokal eignet sich ideal für Produktion, Handel, Lagerung oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14028
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 229,64 € |
| Sonstige Kosten: | 9,38 € |
| Nutzfläche: | 70,00 m² |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 63,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Fliesen, Gas
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Bogosavljevic
FAIRIN OG
T 019527513
H 069912535257
F 019530500