Terrassentraum, gepflegte 1,5 Zimmer

Wohnung , 1100 Wien


Beschreibung der Immobilie

Terrassentraum, gepflegte 1,5 Zimmer

Eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im letzten (6. Stock) mit Lift und ist in einem sofort beziehbaren Zustand.



Anmerkungen:



Geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Ausgang auf eine Terrasse mit weitläufigem Ausblick

Anschluss für die Waschmaschine im Küchenbereich

Schlafzimmer mit Garderobenschrank

Schönes Badezimmer mit Wanne & WC

Kellerabteil & Waschküche stehen zur Verfügung



-Warmwasser mit Elektroboiler / Heizung mit Elektro-Radiatoren ( Betrieb rein über Strom, Sie zahlen nur das was Sie tatsächlich verbrauchen) 

-Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, kann aber nach Ablauf verlängert werden



Hinweis zur Anmietung:



  • Gehaltsnachweise (letzten 3 Gehaltszettel, monatliches Nettogehalt ca. € 2.700,-)
  • Meldezettel, Wohnsitzmeldung länger als 6 Monate in Österreich
  • Gültiger Reisepass oder Personalausweis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/75043

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 845,49
Kaltmiete (netto): 650,00 €
Kaltmiete: 768,63 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 118,63 €
MwSt Gesamt: 76,86 €
Wohnfläche: 48,50 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Keller: 2,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  62,20 kWh/m²a
fGEE:  D  2,03
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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