Terrassentraum, gepflegte 1,5 Zimmer

Wohnung , 1100 Wien


Beschreibung der Immobilie

Terrassentraum, gepflegte 1,5 Zimmer

Zur Anmietung einer Mietwohnung benötigen Sie:



  • Einkommensnachweise (letzten 3 Gehaltszettel, monatliches Nettogehalt ca. € 2.700,-)
  • Meldezettel, Wohnsitzmeldung länger als 6 Monate in Österreich
  • Gültiger Reisepass oder Personalausweis
  • Wir weisen darauf hin & ersuchen um Verständnis, dass Beihilfen- bzw. AMS- Zahlungen nicht als Einkommen gelten.


Zur Wohnung:



Eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im letzten (6. Stock) mit Lift und ist in einem sofort beziehbaren Zustand. Geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Ausgang auf eine Terrasse mit weitläufigem Ausblick. Anschluss für die Waschmaschine im Küchenbereich, Schlafzimmer mit Garderobenschrank. Schönes Badezimmer mit Wanne & WC. Kellerabteil & Waschküche stehen zur Verfügung



-Warmwasser mit Elektroboiler / Heizung mit Elektro-Radiatoren ( Betrieb rein über Strom, Sie zahlen nur das was Sie tatsächlich verbrauchen) 

-Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, kann aber nach Ablauf verlängert werden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/75043

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 845,49
Kaltmiete (netto): 650,00 €
Kaltmiete: 768,63 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 118,63 €
MwSt Gesamt: 76,86 €
Wohnfläche: 48,50 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Keller: 2,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  62,20 kWh/m²a
fGEE:  D  2,03
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

s REAL Wien - Zentrale

Sandro Schaffernak

T +43 (0)5 0100 - 26225

H +43664 78948770

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren