***Einziehen & Wohlfühlen*** - Großzügiges Reihenhaus mit Panoramablick, Pool & moderner Ausstattung

***Einziehen & Wohlfühlen*** - Großzügiges Reihenhaus mit Panoramablick, Pool & moderner Ausstattung

***Einziehen & Wohlfühlen*** 

Großzügiges Reihenhaus mit Panoramablick, Pool & moderner Ausstattung
 

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

25. JUNI 2026

Hier gehts zur Online Terminbuchung
 

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein angenehmes Wohnambiente auf drei Ebenen.



Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem ca. 242,50 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Haus wurde ca. 1990 in massiver Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und im Jahr 2015 umfangreich saniert.

Im Zuge dieser Modernisierung wurden unter anderem das Dach angehoben, die Fassade erneuert sowie die Heizungsanlage und das Dach selbst modernisiert.



Ergänzt wird die Ausstattung durch eine 7 kW Photovoltaikanlage mit 16 Modulen, einen erweiterbaren Stromspeicher sowie eine komfortable Smart-Home-Regelung, die zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint.



HARDFACTS:

• Grundstücksfläche ca. 242,50 m²
• Wohnfläche ca. 175 m²
• 5 Zimmer auf 3 Ebenen
• Baujahr ca. 1990
• massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• umfangreiche Sanierung im Jahr 2015
• großzügige Küche mit hochwertiger Ausstattung
• Loggia mit ca. 10 m² und Panoramablick
• Wohnzimmer mit ca. 38,6 m² und Kachelofen
• Terrasse mit ca. 32 m²
• Pool (ca. 3 x 5 x 1,5 m)
• Garage mit Wasseranschluss
• 2 Badezimmer und 2 WCs
• 2 Kellerräume
• Photovoltaikanlage mit 7 kW (16 Module)
• erweiterbarer Stromspeicher
• Smart-Home-Regelung
• gepflegter Garten mit Panoramablick
• Einziehen & Wohlfühlen ohne großen Aufwand

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hier gehts zur Online Terminbuchung

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap