Weinkeller im Höllgraben 3701 Großweikersdorf
Haus
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3701
Großweikersdorf
Der Weinkeller liegt zentral und dennoch ruhig in Großweikersdorf, eingebettet in die charakteristische Kellergasse am befestigten Weg „Höllgraben“ – einer typischen Weinviertler Lage mit besonderem Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit mehrmals täglicher Verbindung zum Bahnhof Kirchberg am Wagram sowie weiterführender S-Bahn in Richtung Tulln und Wien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte sind bequem im Ortszentrum erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Weinkeller im Höllgraben 3701 Großweikersdorf
Dieser traditionelle Weinkeller wurde in den nach Norden ausgerichteten Hang gebaut und liegt auf einem rund 51 m² großen Grundstück. Er verkörpert die typische Weinviertler Kellerbaukultur und besticht durch sein ursprüngliches, authentisches Erscheinungsbild.
Der Zugang erfolgt über ein gemauertes Vorhaus mit Schwarzdeckung im Ausmaß von ca. 2,5 m². Der eigentliche Kellerraum überzeugt mit einem robusten Estrichboden und einem stilvoll gemauerten Ziegelgewölbe, das für ein angenehm gleichbleibendes Klima sorgt – ideal zur Lagerung von Wein. Die Grundfläche beträgt rund 14,40 m² (Länge ca. 8 m, Breite ca. 1,8 m).
Das genaue Errichtungsjahr ist nicht mehr nachvollziehbar, was dem Objekt seinen historischen Charakter zusätzlich unterstreicht. Die Widmung lautet Grünland – Keller.
Eckdaten Objektnr. 8584
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 6.000,00 € |
| Provision: | 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 14,40 m² |
| Grundstücksfl.: | 51,00 m² |
| Lagerfläche: | 14,40 m² |
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
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