Sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung mit viel Potential!
Wohnung
,
8650
Kindberg
Kindberg
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung mit viel Potential!
2 Zimmer-Wohnung mit 60,75 m² Nutzfläche 4. OG mit Lift
Zubehör: Loggia + Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 41,42 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz
Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig
Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, offener Eingangsbereich, Zimmer getrennt zu begehen, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, perfekte Infrastruktur.
Kaufpreis: € 89.800,00
Betriebskosten: € 175,60 exkl. Heizung
Heizkosten: € 35,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5940/2022
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 89.800,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 175,60 € |
| Heizkosten: | 35,00 € |
| Wohnfläche: | 56,86 m² |
| Nutzfläche: | 60,75 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 42,42 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Peter Dusleag
PD Immo
T +43 676 421 57 52
H 0771717771717