84 m² Wohnkomfort mit 16 m² Balkon | Lift | Sofortbezug | 3 Zimmer
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Bahnhofplatz
1 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 3 Minuten vom Rathausplatz gelegen 5 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Beschreibung der Immobilie
84 m² Wohnkomfort mit 16 m² Balkon | Lift | Sofortbezug | 3 Zimmer
84,25 m² Wohnfläche + ca. 16,14 m² Balkon
4. Etage mit Lift - Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC
Gesamtmiete: 1.149,- € inkl. BK, Lift-BK und USt.
Heizkosten: € 87,28 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5819
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.149,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 692,56 € |
| Kaltmiete: | 1.044,54 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 351,98 € |
| MwSt Gesamt: | 104,46 € |
| Wohnfläche: | 84,25 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 22,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50