Zwei Lager gemeinsam mieten in Ferlach – rund 339 m²
Halle / Lager / Produktion
- Produktion,
9170
Ferlach
Die Flächen liegen direkt im Zentrum von Ferlach. Über die B85 sowie die Anbindung an B91 und A11 ist der Standort aus dem Rosental, Klagenfurt und Villach gut erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die konkrete Zufahrts- und Anlieferungssituation kann bei einer Besichtigung direkt geprüft werden.
Beschreibung der Immobilie
Zwei Lager gemeinsam mieten in Ferlach – rund 339 m²
Waren und Material getrennt lagern, die Anlieferung gemeinsam organisieren. Das Paket am Hauptplatz in Ferlach umfasst zwei Lagerbereiche mit rund 232 m² und 83,2 m² sowie einen Anlieferungsbereich. Es richtet sich an Betriebe, die mehrere Lagerzonen an einer Adresse benötigen.
Zur Vermietung gelangt eine flexibel nutzbare Lager- und Gewerbefläche im Zentrum von Ferlach. Das Angebot umfasst Lager 1 mit ca. 232 m², Lager 2 mit ca. 83,2 m² sowie einen zusätzlichen Anlieferungsbereich mit ca. 23,5 m². Insgesamt stehen damit rund 339 m² für Lagerung, Warenumschlag oder betriebliche Abläufe zur Verfügung.
Die Kombination beider Lager wird zu einer besonders attraktiven Paketmiete von 2.000 € netto angeboten. Gegenüber der getrennten Anmietung ergibt sich ein deutlicher wirtschaftlicher Vorteil.
Highlights:
• rund 339 m² Gesamtfläche
• zwei getrennte Lagerbereiche
• zusätzlicher Anlieferungsbereich
• zentrale Lage in Ferlach
• Paketmiete 2.000 € netto
• kurzfristig verfügbar
Geeignet unter anderem für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Großhandel, Veranstaltungstechnik, Facility-Service oder Unternehmen mit regionalem Lagerbedarf. Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 816
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Produktion |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 2.000,00 € |
| Kaltmiete: | 2.000,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 400,00 € |
| Nutzfläche: | 338,50 m² |
| Lagerfläche: | 315,20 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 133,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen
Ihre persönliche Beratung
Ing. Günther Haber
Immotrust
H +43 664 4539400