Geschäfts- /Ordinations- /Bürofläche zwischen Bahnhof und Uniklinikum
Halle / Lager / Produktion
,
3100
St. Pölten
Zentrumsnähe
Beschreibung der Immobilie
Geschäfts- /Ordinations- /Bürofläche zwischen Bahnhof und Uniklinikum
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe des Ärztezentrums in der Maximilianstraße.
Das Geschäftslokal befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Bahnhof sowie dem Universitätsklinikum St. Pölten.
Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund der getrennten Räume besonders gut für eine Ordination oder Ähnlichem, bis zuletzt wurden sie als Beautysalon betrieben.
Die Nutzfläche beträgt ca. 130 m².
Miete inkl. Betriebskosten: € 1.830,50 netto.
Verfügbar ab sofort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/75037
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.536,31 € |
| Kaltmiete: | 1.830,50 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 294,19 € |
| MwSt Gesamt: | 366,10 € |
| Nutzfläche: | 128,08 m² |
| Lagerfläche: | 7,62 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | B 32,11 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Fernwärme
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