2-Zimmer Wohnung 44,7m² mit Loggia & Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Salzburgs!

Wohnung , 5020 Salzburg


Nähe Mönchsberg

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung 44,7m² mit Loggia & Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Salzburgs!



Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,72 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, kombiniert mit urbanem Komfort und bester Infrastruktur in einer der besten Lagen Salzburgs



Genießen Sie die beiden vom Vorraum begehbaren Räume. Die praktische Loggia lädt zum Entspannen ein – hier können Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Auto.



Durch die ruhige und doch gleichzeitig zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Mönchsbergs genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten der fußläufig erreichbaren Altstadt als auch der grünen Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.



Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage zu Ihrem neuen Wohntraum in Salzburg!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 515/562

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 340.000,00
Provision: 12.240,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 124,32 €
Heizkosten: 34,92 €
MwSt Gesamt: 19,41 €
Wohnfläche: 44,72 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 79,00 kWh/m²a
fGEE: 1,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Tiefgarage


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