Attraktive Anlegerliegenschaft auf innovativem Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage
Zinshaus Renditeobjekt
,
8053
Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
8053 Graz, 15. Bezirk Wetzelsdorf
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Anlegerliegenschaft auf innovativem Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage
Interessantes Anwesen - gute Anlagemöglichkeit!
Diese charmante Anlegerliegenschaft mit vier Wohneinheiten vereint laufende Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück.
Die Kombination aus bestehendem Mehrparteienwohnhaus, starker Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten und zusätzlicher Grundstücksreserve macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.
Kleinere Wohnungen erfreuen sich immer größer werdender Beliebtheit, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27,98 m² und 46,42 m², ein Platz im Carport ist jeweils zugeordnet.
Sie haben Interesse, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu, bitte kontaktieren Sie uns!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/36099
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.236,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 324,40 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,48 |
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
