Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung in Josefiau
Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², dem Wohnzimmer ist ein ca. 8,5 m² großer Balkon vorgelagert, der einen Stadtblick bietet und entspannte Stunden garantiert.
Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen.
Der Zustand ist sanierungsbedürftig, zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein Durchbruch vorgenommen, somit weicht der Grundriss vom Originalplan ab. Für den eingebauten Kachelofen im Wohnzimmer wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71776
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Kaufpreis: | 309.900,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 114,61 € |
| MwSt Gesamt: | 14,73 € |
| Wohnfläche: | 74,99 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 10,40 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 66,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,42 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Südbalkon, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
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