Großes Haus für Visionäre in Aussichtslage (Buschenschank, Weingärten)

Gastgewerbe , 8312 Krennach


Ansicht
andere Ansicht
andere Ansicht
Zufahrt zu den Parkplätzen
Zubau
Haupteingang
Haupteingang
Kühllager für Küche
Sanitäranlage
Pissoir
weiterer Sanitärbereich
Verkaufsraum Getränke
Verkaufsraum
Gastraum Bestandsgebäude
Bar
Bar, Zugang zum Kühlraum
Kühlraum
Zapfhahn
Sicht zur Küche
Gewerbeküche
Gewerbeküche andere Ansicht
Gastraum
Detail
Tür zu weiteren Gasträumlichkeiten
Eingänge vom Parkplatz aus
Waaren Einfahrt
Raucherbereich mit Sicht zum Spielplatz
Spielplatz
Garten
Stiegenaufgang in das 1. OG
Eingang im Zwischengeschoss
Zimmer 1. OG
Parkplätze
weiteres Zimmer 1 OG
Sanitär 1. OG
Balkon 1. OG
Sicht auf das Nebengebäude
Weingärten
anderer Eingang
360° Außen
360° Garten mit Kinderbereich
360° Garten
360° Eingangsbereich
360° anderer Eingang
360° Gang
360° Gatstätte und Bar
360° Gaststätte
360° andere Ansicht Gaststätte
360° Sitzplätze
360° andere Ansicht Gaststätte
360° Wintergarten
360° Geschäftsräumlichkeit
360° Gewerbeküche
360° Getränkekühllager
360° Getränkelager
360° Kühllager Lebensmittel
360° Lager
360° Sicht auf Parkplätze
360° Sicht zu den Lebensmittelkühlräumen
360° Technikraum
360°Wintergarten
360° Verkaufsbereich
360° Gaststätte Sicht zur Küche
360° Vorraum
360° weiterer Saal
360° weiteres Kühllager
360° Warenannahme
360° Sicht zu den Kühlräumen
360° Einfahrt und Sicht zu den Lagerbereichen
360° Sanitäranlagen Damen
360° Sanitärbereich Damen
360° Sanitärbereich Herren
360° Stiegenhaus
360° Stiegenaufgang
360° 1. OG
360° 1. OG
360° Abstellraum 1. OG
360° Aufenthaltsraum 1. OG
360° Gang 1. OG
360° Gang 2. OG
360° Räume 1. OG
360° Räume 1. OG
360° Sanitär 1 OG
360° Sanitär 1. OG
360° Sanitär 1. OG
360° Schlafzimmer
360° weitere Räume 1. Obergeschoss
360° Wohnbereich mit Sanitäranschluss
360° Zimmer 1. OG
360° 2. OG Balkon
360° 2. OG Zimmer
360° 2. OG
360° Wohnbereich mit Sanitärbereich 2. OG
360° 2 Stiegenaufgang
360° Dachraum
360° Gang
360° Gang 2. OG
360° Raum 2. OG
360° Sanitäranlagen 2. OG
360° weitere Räume 2. OG
360° weitere Räume 2. OG
360° weitere Zimmer 2. OG
360° Parkplatz
360° von der Straße aus

Beschreibung der Immobilie

Großes Haus für Visionäre in Aussichtslage (Buschenschank, Weingärten)

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen inmitten sanfter Hügel, umgeben von gepflegten Weinbergen, während die Riegersburg majestätisch am Horizont erscheint – genau hier, in der begehrten Hügellandschaft von Krennach, wartet eine Liegenschaft, die in der Südoststeiermark ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine idyllische Lage, weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gepflegte Weingärten, großzügige Parkmöglichkeiten und einen vollständig renovierten Buschenschank, der sofort betrieben oder flexibel anders genutzt werden kann.
Der Buschenschank, mit Zubauten aus 2012 und 2018, befindet sich im Untergeschoss und wurde umfassend modernisiert. Helle, einladende Gasträume, zwei beeindruckende Wintergärten mit weitem Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche, ein stilvoller Barbereich direkt daneben Getränkekühllager, hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen ein Ambiente, das traditionelle steirische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier kann ohne Verzögerung gestartet werden – ideal für Gastronomen, Genussmenschen oder kreative Unternehmer.
Die oberen Stockwerke – das erste und zweite Obergeschoss – bieten enormes Ausbaupotenzial für individuelle Visionen. Ob zusätzliche Gastronomieflächen, exklusive Gästezimmer, großzügige Ferienwohnungen, moderne Seminarräume oder private Wohnbereiche: Die flexibel nutzbaren Flächen eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die modernisierte Außenfassade und das mit Solarpaneelen ausgestattete Dach unterstreichen den hochwertigen, nachhaltigen Charakter dieser Liegenschaft.
Ergänzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, gepflegte Weingärten und weitläufige Außenbereiche ergibt sich ein Anwesen, das sowohl wirtschaftlich attraktiv ist als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen – sie ist ein Platz, an dem Träume wachsen, Ideen Raum finden und Zukunft entsteht. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.


Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1669/2264

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 890.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 1.090,00 m²
Grundstücksfl.: 30.305,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  195,90 kWh/m²a
fGEE:  D  2,46
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kamin


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