Ihr eigener Behandlungsraum im Gesundheitszentrum Kühnsdorf

Büro / Praxis - Praxis, 9125 Kühnsdorf


Top-Lage & Mobilität: Direkt am Kreisverkehr im Gesundheitszentrum, nur 100 m vom Bahnhof Völkermarkt-Kühnsdorf entfernt. Ausreichend Parkplätze und schnelle Anbindung an Klagenfurt, Völkermarkt und Umgebung. Interdisziplinäre Partner im Haus: Apotheke, Physiotherapie, Ergotherapie und radiologisches Zentrum für rasche Diagnostik und Therapie. Flexible Praxisräume: Helle, barrierefreie Behandlungszimmer, großzügige Flure und Aufzug, separate Personal- und Lagerräume. Fachlicher Austausch: Kurze Wege zu Unikliniken Klagenfurt/Graz und LKH Völkermarkt; zahlreiche Fortbildungen regional erreichbar. Attraktive Rahmenbedingungen: Ruhige, naturnahe Umgebung am Seebergbach (476 m ü. A.), familienfreundlich – ideal für Mitarbeitende. Zukunftssicher: Neuer Koralmbahn-Bahnhof ab 2023 für noch schnellere Verbindungen in ganz Kärnten und Slowenien.

Beschreibung der Immobilie

Ihr eigener Behandlungsraum im Gesundheitszentrum Kühnsdorf

Patienten und Klienten an einem professionellen Standort empfangen, ohne allein eine ganze Praxis anzumieten. Im Gesundheitszentrum Kühnsdorf werden separat nutzbare Behandlungsräume angeboten. Dieses Angebot richtet sich an Gesundheitsberufe, die einen eigenen Raum mit gemeinsamer Infrastruktur suchen.



Eigener Raum, gemeinsame Infrastruktur



Empfangsbereich, Wartezone, Sanitäranlagen, Teeküche und Nebenflächen können mitbenutzt werden. Ein Raum kann nach Vereinbarung dauerhaft zugeordnet werden. Eine tageweise Nutzung ist ebenfalls nach individueller Abstimmung möglich.



Das Konzept ist für Therapie, Beratung oder eine Wahl-/Nebenordination interessant. Die konkrete Eignung hängt von Ihrer Tätigkeit, den Raummaßen und den jeweiligen berufsrechtlichen Voraussetzungen ab.



Was wir für Sie abstimmen



Welcher Raum verfügbar ist, seine ausschließlich nutzbare Größe, die Gemeinschaftsanteile, Mietkosten und Nutzungszeiten werden im individuellen Angebot klar ausgewiesen. Die im Inserat genannte Gesamtfläche ist nicht ungeprüft als alleinige Größe eines Behandlungsraums zu verstehen.



Nennen Sie uns Ihren Beruf und den gewünschten zeitlichen Umfang. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Räume und stellen die passende Kostenaufstellung zusammen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 832

Art: Büro / Praxis - Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 530,00 €
Kaltmiete: 530,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 106,00 €
Wohnfläche: 56,50 m²
Nutzfläche: 56,50 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kunststoffboden, Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Teeküche


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Ing. Günther Haber

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