Exklusives Wohnen mit großem Eigengarten und vielen Extras
Wohnung
,
4650
Lambach
- Wels West in ca. 10 minuten mit dem Auto erreichbar. - Schulen, Kindergarten & Ärzte in unmittelbarer Nähe. - Sehr gute Verkehrsverbindungen und kurze Wege in die Region.
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Wohnen mit großem Eigengarten und vielen Extras
Mehr Platz, mehr Ruhe, mehr Zuhause.
Die Vorteile einer Wohnung genießen und trotzdem das Gefühl haben, im eigenen Haus zu wohnen.
In einem Wohnhaus mit nur vier Parteien befindet sich diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem großen Garten, der sonnigen Terrasse und dem freien Blick auf den Traunstein ein besonderes Wohngefühl schafft. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Freiraum und modernes Wohnen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Lambach sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Artasches Grigorjan
0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300162905
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 120,00 m² |
| Keller: | 12,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Steinboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Artasches Grigorjan
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410009