1-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Kalvarienbergkirche
Wohnung
,
1170
Wien
,
Kalvarienberggasse
In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.
Beschreibung der Immobilie
1-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Kalvarienbergkirche
Die rund 40 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer gelangt man in den Wohn-Schlafbereich, sowie in eine getrennt begehbare Toilette und das Badezimmer. Der Garten ist vom Wohn-Schlafbereich begehbar.
Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum
- Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Garten
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.
Bitte beachten Sie, dass es voraussichtlich im Sommer zu einer größeren Sanierung der Kalt- und Warmwasserstränge kommen wird. Arbeiten im Bad bzw. WC sind hierfür notwendig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8128/158
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 810,06 € |
| Kaltmiete (netto): | 603,81 € |
| Kaltmiete: | 736,42 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 111,99 € |
| MwSt Gesamt: | 73,64 € |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 33,81 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,21 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Philipp Vest-Rusan
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
T +43 1505 1981
F +43 1505 1981-21