Charmante, sanierte Singlewohnung in ruhiger Lage - 1200 Wien

Wohnung - Etage, 1200 Wien


Diese Etagenwohnung in 1200 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

Charmante, sanierte Singlewohnung in ruhiger Lage - 1200 Wien



Zur Vermietung gelangt eine helle und frisch sanierte Singlewohnung in der ruhigen Hartlgasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.



Die Wohnung verfügt über:



  • ein Vorzimmer
  • eine großzügige Wohnküche mit neuer Küche
  • eine gemütliche Schlafnische
  • ein neu saniertes Badezimmer
  • ein separates WC
  • einen praktischen Abstellraum


Besonders hervorzuheben sind die sehr hellen Räume sowie die ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Gasse. Die moderne Ausstattung mit neuer Küche und neuem Bad macht die Wohnung ideal für Singles , die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.



Die Infrastruktur sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Bei näherem Interesse  schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 19376

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 925,22
Kaltmiete (netto): 741,24 €
Kaltmiete: 841,11 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 99,28 €
MwSt Gesamt: 84,11 €
Wohnfläche: 41,00 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  86,70 kWh/m²a
fGEE:  D  1,98
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