Natur pur: Traumhaftes Grünland in idyllischer Lage von Pressbaum
Grundstück
- Land- und Forstwirtschaft,
3021
Pressbaum
Das angebotene Grundstück liegt in der charmanten Gemeinde Pressbaum in Niederösterreich, nur etwa 20 Minuten von Wien entfernt. Die Gegend bietet weitläufige Grünflächen und Wälder, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Pressbaum verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zur Westautobahn A1 und guten öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohngegend vereint ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Natur pur: Traumhaftes Grünland in idyllischer Lage von Pressbaum
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 19.497 m² bietet viel Raum für Natur, Bewirtschaftung und persönliche Entfaltung. Es handelt sich um Grünland (kein Bauland) und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder naturnahe Freizeitgestaltung.
Die Fläche gliedert sich harmonisch in ca. 14.992 m² Äcker, Weiden und Wiesen, ca. 607 m² verbuschte Bereiche sowie ca. 3.898 m² Waldfläche. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur einen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern eröffnet auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
In ruhiger Lage gelegen, bietet dieses Areal ideale Voraussetzungen für alle, die gerne in und mit der Natur arbeiten, sich frei entfalten oder einfach einen Rückzugsort abseits von Hektik und Bebauung suchen. Ein Grundstück für Menschen mit Ideen, Tatendrang und Liebe zur Natur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2143/53
| Art: | Grundstück - Land- und Forstwirtschaft |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 89.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 4,56 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 19.497,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Mirjam Binder
Vindobona Immobilienmakler GmbH
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