3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Bahnhofsnähe

3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Bahnhofsnähe

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Lage in Bruck/Leitha

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung (ca. 68 m²) überzeugt durch ihre ruhige, zentrumsnahe Lage und die hervorragende Anbindung – der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage und hat einen sonnigen, südseitigen Balkon.

Aufteilung:

• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer mit Balkon
• 2 Schlafzimmer, beide extra vom Vorraum aus zu begehen
• Möblierte Küche mit kl. Lagerraum
• Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss

Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Highlights:
✔ Ruhige Lage nahe Zentrum

✔Balkon in Südausrichtung

✔ Schnelle Verbindung nach Wien & Bratislava (ca. 25 Min.)

Heizung:

Die Heizkosten in der Höhe von € 96,41/Monat (inkl. USt.) werden von der Hausverwaltung zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.

Hinweis: Hundehaltung nicht erlaubt.

Ideal für Paare oder kleine Familien – jetzt anfragen und besichtigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap