AUFWACHEN MIT DEM SCHÖNSTEN AUSBLICK VON OBERWART? GENAU HIER!
Wohnung
,
7400
Oberwart
,
Wienerstraße 2
Beschreibung der Immobilie
AUFWACHEN MIT DEM SCHÖNSTEN AUSBLICK VON OBERWART? GENAU HIER!
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 14. Stock ist nichts für Menschen, die gerne auf die Hauswand vom Nachbarn schauen
Hier genießt man jeden Morgen den Sonnenaufgang vom Süd/Ostbalkon und einen Ausblick, der wahrscheinlich der beste in ganz Oberwart ist.
Mitten im Zentrum und trotzdem hoch über allem – besser geht’s kaum.
Super praktisch: Einkaufen, Cafés, Apotheke & Co. sind bequem zu Fuß erreichbar. Kein Stress, kein Parkplatzsuchen.
Das erwartet euch:
- helle 3 Zimmer
- gemütlicher Ostbalkon mit Traumaussicht
- 14.Stock = Ruhe + Panorama (natürlich mit Lift!)
- perfekt für Familien
- auch ideal als Anlagewohnung
- zentrale Lage mitten in Oberwart
- günstige Gelegenheit mit viel Potenzial
Egal ob erstes Zuhause, Familiennest oder clevere Investition – diese Wohnung hat einfach etwas Besonderes.
Solche Wohnungen kommen selten auf den Markt – also lieber schnell melden, bevor es jemand anderer tut!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.375m
Apotheke <675m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1.050m
Universität <7.100m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.775m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3122
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 185,30 € |
| Heizkosten: | 129,58 € |
| MwSt Gesamt: | 40,55 € |
| Wohnfläche: | 83,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 71,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,62 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Simone Unger-Ullmann
KDH Immobilien GmbH
T +43 660 340 32 29