Voll ausgestatteter Gastro-/Imbissstand in Top-Lage 1230 Wien – sofort betriebsbereit inkl. Profi-Küche & Kühltechnik
Gastgewerbe
,
1230
Wien
Der angebotene Imbissstand befindet sich in äußerst attraktiver Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, eingebettet in ein stark frequentiertes Gewerbe- und Betriebsumfeld mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur U6-Station Perfektastraße sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen. Zahlreiche umliegende Gewerbebetriebe, Firmenstandorte, Mitarbeiter und Laufkundschaft sorgen für kontinuierliches Kundenpotenzial im Tagesgeschäft. Durch die hervorragende Zufahrt eignet sich der Standort zusätzlich optimal für Lieferdienste, Take-away- und Streetfood-Konzepte. Gute Parkmöglichkeiten sowie eine unkomplizierte Warenanlieferung bieten ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Die Lage eignet sich hervorragend für: Imbiss- und Fast-Food-Konzepte Pizza- und Grillbetrieb Döner-/Gyros-Konzepte Streetfood Liefer- und Abholservice Take-away-Gastronomie
Beschreibung der Immobilie
Voll ausgestatteter Gastro-/Imbissstand in Top-Lage 1230 Wien – sofort betriebsbereit inkl. Profi-Küche & Kühltechnik
Zur Ablöse gelangt ein vollständig ausgestatteter und sofort betriebsbereiter Gastro-/Imbissstand auf einer angemieteten Fläche von ca. 40 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt verfügt über eine professionelle Gastroausstattung mit umfangreicher Edelstahl-/Nirosta-Technik, leistungsstarker Lüftungsanlage sowie hochwertiger Kühl- und Küchentechnik. Der Betrieb kann ohne größere Zusatzinvestitionen unmittelbar übernommen und weitergeführt werden.
Die vorhandene Ausstattung eignet sich ideal für Pizza-, Grill-, Döner-, Imbiss-, Snack-, Streetfood- sowie Lieferdienstkonzepte.
Vorhandene Ausstattung umfasst unter anderem:
Kühl- und Tiefkühltechnik
- Große Gewerbekühlschränke in Edelstahl-Ausführung
- Mehrere professionelle Gastro-Kühlgeräte
- Vertikaler Tiefkühlschrank
- Getränkekühlschrank mit Glastüren
- Große Tiefkühltruhe mit Glasschiebedeckeln
- Professionelle Kühl- und Lagertechnik
- Kühlunterbauten und Saladette/Pizzakühltisch
Koch- und Gastrotechnik
- Professioneller Pizzaofen
- Gyros-/Dönergrill aus Edelstahl
- Gastro-Fritteuse
- Kontaktgrill / Paninigrill
- Grillplatte / Bratplatte
- Mikrowelle
- Weitere Gastro-Heißgeräte
Edelstahl-/Nirosta-Ausstattung
- Mehrere professionelle Nirosta-Arbeitstische
- Umfangreiche Edelstahl-Arbeitsflächen
- Edelstahl-Regalsysteme
- Edelstahl-Spül- und Vorbereitungsbereiche
- Gastro-Arbeitstische mit Stauraum
- Granit-Arbeitsplatte auf Kühlunterbau
Lüftungs- und Hygienetechnik
- Große professionelle Gastro-Ablufthaube
- Gewerbliche Lüftungs- und Abluftanlage
- Fettfilter-Lüftungssystem
- Edelstahl-Abluftrohre
- Spül- und Hygienebereich
- Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden
Lager- und Verpackungsbereich
- Umfangreiche Lagerflächen
- Regalsysteme für Verpackungen und Vorräte
- Große Mengen an Pizza- und Burgerverpackungen
- Trockenlager und Stauraum
Weitere Vorteile
- Sofort betriebsbereit
- Bestehender Kundenstandort
- Gute Sichtbarkeit
- Sehr gute Infrastruktur
- Gute Zufahrt und Parkmöglichkeiten
- Ideal auch für Lieferdienste und Take-away
Eckdaten
- Nutzfläche: ca. 40 m²
- Objektart: Imbissstand / Gastrofläche
- Stromanschluss vorhanden
- Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
- Sofort verfügbar
Mietkonditionen
- Rohmiete: ca. € 600 netto
- Gesamtbelastung inkl. Strom und Nebenkosten: ca. € 1.800 monatlich
Ablöse
Für die komplette Ausstattung inklusive sämtlicher vorhandener Küchengeräte und Inventar wird aktuell eine Ablöse in Höhe von € 65.000 angesetzt.
Der Eigentümer zeigt sich offen für Angebote und Verhandlungen hinsichtlich der Ablöse.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1945/2378
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 80,00 m² |
| Gesamtfläche: | 80,00 m² |
| Lagerfläche: | 10,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 45,00 m² |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 30,00 m² |
Ausstattung
Fliesen
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