Klein, fein und zentral im 4ten!!

Klein, fein und zentral im 4ten!!

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene 1 Zimmerwohnung im Erdgeschoß (gartenseitig ausgerichtet) in 1040 Rienößlgasse und steht Ihnen ab Juli zur Verfügung.

Vom Vorraum gelangen Sie in den gartenseitigen ca.25 m² großen Wohn-Schlafbereich.

Separate ca.8 m² große Küche mit Fenster.

Ein großes extra Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC.

Die abgebildeten Möbel (ausser Küche) sind teilweise nicht mehr vorhanden.



Die U-Bahnstation U1-Taubstummengasse erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• geräumiges Vorzimmer
• gemütliches gartenseitiges Wohn/Schlafzimmer
• separate Küche mit anschließender Speis
• extra Badezimmer mit Wanne, Duschwand, Waschbecken, Bidet,WC, WM-Anschluss
• Gastherme

GESAMTMIETE: € 613,43 inkl. BK und USt.
zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch



Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: € 1.900,00



Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676/ 777 77 88

evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <150m
Universität <50m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <325m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap