2 Zimmer – Balkon – beliebte Lage

2 Zimmer – Balkon – beliebte Lage

Zur Verkauf gelangt eine neu renovierte 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1962 errichteten Wohnhausanlage in der Rueppgasse. Die Wohnung liegt im 6. Stock mit Lift, ist ost-süd ausgerichtet und teilt sich so auf:

Sie betreten die Wohnung über einen langen Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier ist Platz für einen gemütlichen Couch-, TV- und Lebensbereich. Die extra Küche ist geräumig und hat Platz für einen Essbereich.

Das Schlafzimmer gibt die Möglichkeit für erholsamen Schlaf. Von dort aus gelangen Sie auch auf den tollen Balkon – er ist schmal, aber bringt frische Luft.  Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist extra.

Ein Kellerabteil bringt Stauraum.

2025 wurden viele Sachen renoviert und erneuert.

(neu ausgemalt, Parkettböden abgeschliffen, neue Gastherme, neue Klimaanlage, Fliesen, Elektrik uvm.)

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* 2025 renoviert

* tolle Lage

* Balkon

* tolle Raumaufteilung

* große Küche

* Bad mit Wanne

* WC ist extra

* Ärzte und Apotheke in Gehdistanz

* Supermarkt in unmittelbarer Nähe

* sehr gute öffentliche Anbindung

* weitere Einkaufsmöglichkeiten im Praterstern

* tolle Infrastruktur gesamt

* verschiedene Gastronomie

 

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap