Neubau-Gartenwohnung in Garsten/Steyr

Wohnung , 4400 Steyr


In der St.-Berthold-Allee entsteht ein anspruchsvolles Wohnprojekt in zentraler Lage in Garsten bei Steyr. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Naturnähe bieten ausgezeichnete Lebensqualität in allen Lebenslagen (barrierefreies Wohnen!). Alle wichtigen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gastronomie, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw direkt im Ort. Der nahegelegene Bahnhof bietet schnelle Verbindungen Richtung Linz und die Steyrer Altstadt und ist bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Eine Lage, die kurze Wege, perfekte Anbindung und entspanntes Wohnen harmonisch vereint.

Beschreibung der Immobilie

Neubau-Gartenwohnung in Garsten/Steyr



NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN



ANLAGE, WOHNEN ODER ZWEITWOHNSITZ



14 APPARTEMENTS & PENTHÄUSER



BARRIEREFREIES WOHNEN 



POTENTIELLES MIETINTERESSE BEREITS VORHANDEN! 



PLUS: ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT



NAHE NATIONALPARK KALKALPEN | VORALPENLAND



KAUFPREIS AB € 245.425,00 NETTO - ANLEGERKAUFPREIS



INKL TIEFGARAGEN-STELLPLATZ ZZGL EINRICHTUNG



PROVISIONSFREI!







Berthold & Elisabeth in Garsten bei Steyr vereint eine außergewöhnlich zentrale Lage "zwischen Stift und Stadt" mit Nähe zur Natur des oberösterreichischen Voralpenlandes. Das Wohnprojekt steht für hochwertige und nachhaltige Architektur mit wertbeständigen Materialienund für barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen für zeitgemäßes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht werden. Hoher Wohnkomfort, durchdachte Planung und qualitätsvolle Freiräume machen es für Menschen in allen Lebensphasen zu einem besonderen Wohnangebot im Raum Steyr.





DIE KOMBINATION AUS NATUR, BEWEGUNG UND ERHOLUNG BEI GLEICHZEITIG SCHNELLER ANBINDUNG AN DIE STADT MACHT DIESEN STANDORT BESONDERS LEBENSWERT. 





Spazier- und Laufwege entlang der Enns, der Damberg, die Unterhimmler Au und die Ausflugsziele im Enns- und Steyrtal liegen vor der Haustür. Die historische Steyrer Altstadt mit ihrem Kultur-, Gastronomie- und Infrastrukturangebot

ist ebenfalls schnell erreichbar. Garsten bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit viel Grünraum und attraktiven Freizeitangeboten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1665

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 417.653,00 €
Wohnfläche: 99,36 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 145,27 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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Ihre persönliche Beratung

Marianna Perterer

Perterer Immobilien GmbH

T +43 662 880 213