Ihre Anlagechance: Provisionsfreie Gastrofläche in der Alten Post Arzl i. Pitztal Tirol

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 6471 Arzl im Pitztal


Im lebendigen Zentrum von Arzl im Pitztal in Tirol, direkt an der Dorfstraße. Top-Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit, umgeben von Gemeinde, Schule, Supermarkt und weiteren Geschäften. Optimale Infrastruktur, Parkplätze direkt im Gebäude.

Beschreibung der Immobilie

Ihre Anlagechance: Provisionsfreie Gastrofläche in der Alten Post Arzl i. Pitztal Tirol

Stellen Sie sich vor, Ihr Kapital arbeitet für Sie – und das in einer Immobilie mit Geschichte und Zukunft.



Mit dieser exklusiven Gastrofläche in der traditionsreichen Alten Post sichern Sie sich eine nachhaltige Investition im Herzen von Arzl. Die Einheit TOP 2 bietet ca. 123 m² im Erdgeschoss und eine großzügige Terrasse mit über 42 m². Raumhohe Verglasung sorgt für maximale Sichtbarkeit und ein modernes Ambiente, das Gäste und Mieter gleichermaßen überzeugt.



Ihr Vorteil als Investor: Die Fläche ist bis 30.09.2030 solide vermietet und garantiert Ihnen langfristig stabile Mieteinnahmen. Sie profitieren von einer Top-Lage mit hoher Frequenz, moderner Ausstattung und einem provisionsfreien Erwerb direkt vom Bauträger, ohne versteckte Kosten. Die Kombination aus attraktiver Rendite, planbarer Einnahme und werthaltiger Immobilie macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage.



Ausstattung:



  • Ca. 123 m² Gastrofläche im Erdgeschoss
  • Terrasse mit 42 m² (Nord/Ost/West)
  • Gastraum, Küche, Lager, Technikraum, Flur, Personal-WC, 2 Gäste-WCs
  • Moderne Fliesenböden, Heizung über Gas, Solar und Fußboden
  • 1 Tiefgaragenplatz inklusive, weitere optional
  • Ausreichend Parkplätze im Gebäude
  • Zentrale Lage mit hoher Frequenz
  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger




Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.


Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber, © Robert Harson, © Roman Huber
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2313/41

Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 564.950,00 €
Nutzfläche: 123,95 m²
Lagerfläche: 11,72 m²
Zimmer: 1
WC: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  29,00 kWh/m²a
fGEE: 0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Tiefgarage, Gastterrasse

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Stoll Wohnen Bau GmbH

Sieglinde Greil

Stoll Wohnen Bau GmbH

T +43 676 840 807 400