Familiengeeignete Erdgeschoß-Wohnung mit Garten, Carport in ruhiger Lage

Wohnung - Erdgeschoß, 8720 Knittelfeld


Diese Erdgeschosswohnung in 8720 Knittelfeld bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Post und Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein komfortables und vernetztes Wohnen.

Beschreibung der Immobilie

Familiengeeignete Erdgeschoß-Wohnung mit Garten, Carport in ruhiger Lage

Charmante Familienwohnung mit Garten & Carport in ruhiger Lage von Knittelfeld



Zur Vermietung gelangt diese großzügige, ca. 108 m² große Wohnung in der Weingasse 24 in Knittelfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Stadtzentrum – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten.



Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen und ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.



Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport zur Verfügung.



Zusätzlichen Stauraum bieten zwei große Kellerabteile sowie praktische Abstellräume auf den Etagen.



Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.



Highlights auf einen Blick:
• ca. 108 m² Wohnfläche

• ruhige und dennoch zentrale Lage

• großer Garten

• Carport für Ihr KFZ

• Badezimmer mit Badewanne & Dusche

• zwei große Kellerabteile

• zusätzliche Abstellräume auf den Etagen

• ideal für Familien

• ab sofort verfügbar



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8419/255

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Gesamtmiete: 1.093,10
Kaltmiete (netto): 690,00 €
Kaltmiete: 1.001,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 201,00 €
MwSt Gesamt: 92,10 €
Wohnfläche: 108,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 252,10 kWh/m²a
fGEE: 2,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport


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Yvonne Pojer

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