ruhige 1-Zimmer-Wohnung Nähe Stadtzentrum Mödling
Wohnung
,
2340
Mödling
Das Mödlinger Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahgelegene Bushaltestelle bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsanbindungsnetz bzw. zum Mödlinger Bahnhof. Die helle, westlich orientierte Wohnung befindet sich, trotz der Nähe zum Zentrum, in absoluter Ruhelage.
Beschreibung der Immobilie
ruhige 1-Zimmer-Wohnung Nähe Stadtzentrum Mödling
Zur Vermietung gelangt eine 42 m² 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (inkl. Personenaufzug).
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- zentrales Vorzimmer
- Zimmer inkl. offener Küche
- Badezimmer
Highlights und Ausstattungsmerkmale:
- neu geschliffener Parkettboden
- Kellerabteil
Kostenaufstellung:
Miete netto: € 568,55
Betriebskosten netto: € 86,33
Zusatz Heizkosten netto: € 18,97
Liftkosten netto: € 5,34
Gesamtkosten netto: € 679,19
10% USt.: € 66,02
20% USt.: € 3,79
Gesamtkosten brutto: € 749,01
Bei den Betriebskosten handelt es sich um Akontozahlungen, welche am Ende des Jahres nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6457/293
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 749,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 568,55 € |
| Kaltmiete: | 660,22 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 86,33 € |
| Heizkosten: | 18,97 € |
| MwSt Gesamt: | 69,81 € |
| Wohnfläche: | 42,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Keller: | 1,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Diego Vizuete
Vizuete Immobilien GmbH
T 0660/7773377
H +43 664 470 99 61