66m² ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung, Floridsdorf

66m² ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung, Floridsdorf

21.Bezirk, 66m² Pärchen oder Single-Wohnung (Erdgeschoß) 

Die Räume sind ca. 3,20 Meter hoch, weshalb die Wohnung durchwegs einen gewissen Charme ausstrahlt.

Die Wohnung ist möbliert und in einem guten Zustand (sofort beziehbar).

Die 66m² Altbauwohnung (Bj.um 1900) teilt sich wie folgt auf:

2 Zimmer

Duschbad

WC

Vorraum

Einbauküche mit Essplatz

Böden teils Fliesen und Laminat

Fenster 2 Fach verglast (Kunstoff/ Alu) haben Außenrolläden

Gas Etagenheizung

1 Kellerabteil ca.2,5m²

Letzte Gebäudesanierung im zuge eines Dachgeschoßausbaus 2022

Kaufpreis: 215.000,-

Betriebskosten inkl. RF und Mwst: 239,61,-

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap