Familienwohnung mit 40 m² Dachterrasse

Wohnung - Dachgeschoß, 4540 Bad Hall


Beschreibung der Immobilie

Familienwohnung mit 40 m² Dachterrasse

Familienwohnung mit 40 m² Dachterrasse
 



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12. JUNI 2026

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Diese moderne Dachterrassenwohnung in Bad Hall überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.



Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Auf rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen schaffen.



HARDFACTS:



  • Dachterrassenwohnung
  • Baujahr 2018
  • 2. Obergeschoss mit Lift
  • ca. 103 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer 
  • großzügiger Wohnbereich mit ca. 36,71 m²
  • moderne Küche 
  • ca. 40 m² Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil ca. 5 m² 
  • 2 Carportstellplätze  
  • top Lage
  • ideale Infrastruktur


Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen – eine perfekte Gelegenheit für alle, die Lebensqualität und Komfort in einer attraktiven Lage von Bad Hall suchen.



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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3849/492

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Kaufpreis: 414.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 241,55 €
MwSt Gesamt: 28,76 €
Wohnfläche: 103,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche


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