Top Mehrfamilienhaus in Engerwitzdorf: 10 Zimmer, Garten, Garage, vollrenoviert!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
4209
Engerwitzdorf
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in 4209 Engerwitzdorf, Oberösterreich, nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bäckerei und Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Einrichtungen.
Beschreibung der Immobilie
Top Mehrfamilienhaus in Engerwitzdorf: 10 Zimmer, Garten, Garage, vollrenoviert!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Engerwitzdorf, Oberösterreich! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 260 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 10 Zimmern.
Das vollrenovierte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei Bädern, die alle mit Fenstern ausgestattet sind, und insgesamt drei separaten WCs ist der Wohnkomfort für mehrere Generationen oder Wohneinheiten optimal gewährleistet. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und gemeinsamen Kochabenden ein. Für wohlige Wärme sorgt die Kombination aus Gas-Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung und einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt zusätzlich über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ihre Fahrzeuge finden sicheren Platz in der Garage sowie auf zwei weiteren Stellplätzen direkt am Haus.
Die Lage in 4209 Engerwitzdorf ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sorgt für eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Bäckerei, die Sie täglich mit frischen Backwaren versorgt – ein echter Pluspunkt für Ihren Alltag.
Der Kaufpreis von 590.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Erleben Sie die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Lage. Dieses Mehrfamilienhaus in Engerwitzdorf wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2176/53
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 260,00 m² |
| Nutzfläche: | 260,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 953,00 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 64,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
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