+++Attraktive Investment-Immobilie in Top Lage: Chalet am Kreischberg für 8–10 Personen+++

Haus - Ferienhaus, 8861 Sankt Georgen am Kreischberg


Das Ferienhaus befindet sich in attraktiver Lage im renommierten Ferienpark Kreischberg in St. Georgen am Kreischberg, einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Steiermark. Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft des oberen Murtals vereint die Lage Ruhe, Erholung und ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Der Ferienpark liegt nur wenige Gehminuten von der Talstation des Ski- und Wandergebiets Kreischberg entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Wintersportler, Wanderer, Mountainbiker und Familien. Im Winter begeistert das Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen sowie Langlauf- und Winterwanderangeboten. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wander- und Radwege, der nahegelegene Murradweg sowie ein Golfplatz in der Umgebung zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur rund um den Ferienpark ist hervorragend: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Der familienfreundliche und verkehrsberuhigte Ferienpark bietet zudem Wellness- und Erholungsmöglichkeiten und ist sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Ferienimmobilie bestens geeignet.

Beschreibung der Immobilie

+++Attraktive Investment-Immobilie in Top Lage: Chalet am Kreischberg für 8–10 Personen+++

Das in hochwertiger Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und ein großzügiges Raumkonzept. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Gruppen von bis zu 10 Personen und vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort.



Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und gemütlicher Sitzecke. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche verfügt über sämtliches Koch- und Essgeschirr sowie über einen Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler.



Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Zimmer mit Ausziehcouch und TV sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.



Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum für Sportgeräte, Skiausrüstung oder weiteres Freizeit-Equipment und unterstreicht die praktische Ausrichtung des Chalets für Aktivurlauber.



Für besondere Gemütlichkeit sorgt der integrierte Holzofen im Wohnbereich, der an kühleren Tagen eine behagliche und authentische Chalet-Atmosphäre schafft.





Objektbeschreibung



  • Maximalbelegung 10 Pers.
  • Wohnfläche 90 m2
  • Wohn-Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 3
  • Toiletten 2
  • Badezimmer 2


Parterre:



  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer: TV (Satellit), Kaminofen, Sitzecke
  • offene Küche: Kochplatte (4 Kochplatten), Wasserkocher, Toaster, Kochherd (Ceranfeld), Kaffeemaschine (Filter), Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination,
  • Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Toilette


1. Etage:



  • Schlafzimmer: Doppelbett
  • Schlafzimmer: Doppelbett
  • Schlafzimmer: Etagenbett, Etagenbett
  • Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <7.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1936/66

Art: Haus - Ferienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 349.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfl.: 333,00 m²
Zimmer: 4
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 255,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Etagenheizung, Heizofen, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz

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