Süd-west-seitige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Wienerwald
Wohnung
- Etage,
1170
Wien
Autobus 43A vor der Haustüre Straßenbahnlinie 43 Richtung S-Bahn Hernals, U6 Alser Straße und Schottentor ca. 500m entfernt Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten: Spar Gourmet und Apotheke in Gehweite, weiters: Hernalser Hauptstraße, Einkaufszentrum Hernals, Auhof Center Freizeit und Erholung: Marswiese, Schwarzenbergpark, Schafbergwiese und Pötzleinsdorfer Schlosspark quasi vor der Haustüre
Beschreibung der Immobilie
Süd-west-seitige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Wienerwald
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Stock!
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume:
- die Wohnküche mit Balkon
- das zweite Zimmer mit Balkon und Schrankraum
- das dritte Zimmer
- das Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Wasseranschlüssen
- das separate WC
Wohnungs-Highlights
sehr guter Zustand
zentral begehbar
Süd-West-Ausrichtung
zwei süd-west-seitige Balkone
Haus mit Vollwärmeschutzfassade
Wiener Wald und sehr viel Grün direkt vor der Haustüre
Fahrradweg/-streifen direkt vor der Haustüre
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8165
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 200,57 € |
| MwSt Gesamt: | 20,06 € |
| Wohnfläche: | 83,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 56,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,17 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 699 1317 3366