Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage im Erstbezug

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage im Erstbezug

Wohnen über den Dächern Wiens! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt mit herrlichem Weitblick, viel natürlichem Licht und einer großzügigen Freifläche aus Terrasse und Balkon.

Die ca. 40 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt: Eine offene Wohnküche  öffnet sich zur Terrasse  und schafft ein wunderbares Wohngefühl – ideal zum Entspannen oder Arbeiten von zu Hause. Das separate Zimmer  bietet den nötigen Rückzugsraum. Für heiße Sommertage sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen.

Highlights auf einen Blick:

• 40,27 m² Wohnfläche + 5,48 m² Terrasse + 1,27 m² Balkon
• 
  
  1. Dachgeschoss – toller Ausblick, viel Sonne
  
  
• Klimaanlage
• Helle, offene Wohnküche mit Terrassenzugang
• Separates Zimmer, Bad & getrenntes WC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap