2-Zimmerwohnung | Ganz oben wohnen am Garnmarkt
Wohnung
- Etage,
6840
Götzis
,
Am Garnmarkt 17
Mitten im Zentrum von Vorarlberg gelegen, bietet die Adresse Am Garnmarkt 17 in Götzis eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Der Garnmarkt selbst ist ein lebendiger Treffpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl öffentlich als auch individuell – macht diese Lage besonders attraktiv. Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung | Ganz oben wohnen am Garnmarkt
Ihr Logenplatz über dem Garnmarkt
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss punktet mit Ruhe, Aussicht und moderner Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter.
Key Facts:
- Baujahr 2020 – moderne Wohnanlage
- Wohnfläche ca. 48,46 m²
- Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche & WC (innenliegend)
- Überdachter Balkon ca. 6,11 m²
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
- Fliesen in Bad & Abstellraum
- 4. OG | Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick über die Flanierzone
- Kellerabteil vorhanden
- Personenaufzug im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3.825m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <150m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.625m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <800m
Flughafen <6.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/732
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.109,31 € |
| Kaltmiete (netto): | 838,85 € |
| Kaltmiete: | 988,12 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 149,27 € |
| Heizkosten: | 18,64 € |
| MwSt Gesamt: | 102,55 € |
| Wohnfläche: | 48,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 25,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28