Geschäftslokal in guter Lage, Nähe Diagnosezentrum Meidling

Einzelhandel , 1120 Wien


Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal in guter Lage, Nähe Diagnosezentrum Meidling

Zur befristeten Untervermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.



Es befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus und weist eine Nutzfläche von ca. 66 m² auf.



Das Geschäft wird auf 10 Jahre befristet vermietet.



Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung, dank der nahegelegen U6 Station Niederhofstraße, sowie der U4 Station Meidling Hauptstraße, bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Die Infrastruktur ist optimal.



Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!



Frau Marie-Louise Eisenburger

national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5315

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.500,00 €
Kaltmiete: 3.195,52 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 179,52 €
Heizkosten: 168,33 €
MwSt Gesamt: 672,77 €
Nutzfläche: 66,27 m²
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen


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IM Lifestyle Properties GmbH

Marie-Louise Eisenburger

Lifestyle Properties

T +43 1 512 14 84

H +43 676 6059800