Dein Haustraum wird wahr! Doppelhaus(hälfte) oder Einfamilienhaus in Altach

Dein Haustraum wird wahr! Doppelhaus(hälfte) oder Einfamilienhaus in Altach

Wohnen mit hoher Lebensqualität im Neubau

• Zwei alleinstehende Einfamilienhäuser (Haus 1 & 2) mit Gartenfläche
• Ein Doppelhaus (Haus 3 & 4) mit Gartenfläche
• Nettogrundrissfläche: ca. 100m² aufgeteilt auf Erdgeschoss & Obergeschoss
• Raumaufteilung:
  

  EG - Garderobe/Gang, Gäste-WC, Technikraum, offene Küche, großzügiger Wohn-/Essraum, mit direktem Gartenzugang südseitig
  
  OG - Flur, 3 (Schlaf-)Zimmer, Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche

  
  

Highlights:

• 20° Walmdach inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fundamentplatte, Erdarbeiten
• komplett ausgestattetes Badezimmer und vieles mehr

BESCHREIBUNG HAUS:

Im beliebten Wohngebiet “Löwengasse” in Altach entstehen attraktive Neubauprojekte mit modernen Einfamilienhäusern in hochwertiger Fertigbauweise. Die durchdachte Architektur, kombiniert mit einer Wohnfläche von rund 100 m² auf zwei Ebenen, bietet ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Häuser werden in solider und energieeffizienter Bauweise errichtet und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Individuelle Anpassungen und Ausstattungsvarianten sind – je nach Baufortschritt – möglich.

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Vorarlberg erfüllen möchten.

Haus 1:

Kaufpreis: € 767.185,- (schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundanteil)

Haus 2:

Kaufpreis: € 782.912,- (schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundanteil)

Haus 3:

Kaufpreis: € 698.980,- (schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundanteil)

Haus 4:

Kaufpreis: € 784.419,- (schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundanteil)

Der Energieausweis wird sodann im Zuge der Einreichung erstellt und übermittelt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <600m
Krankenhaus <2.700m
Klinik <8.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <500m
Universität <9.250m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <3.150m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <1.900m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <950m
Flughafen <5.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap