Leistbar zum fairen Preis!
Wohnung
,
1120
Wien,Meidling
Wien Meidling, Ruckergasse Öffentliche Verkehrsanbindung: Mit der Buslinie 9A gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zum Bahnhof Wien Meidling, wo Sie alle nur erdenklichen Umsteigemöglichkeiten vorfinden. Insbesondere die U6; verschiedene S-Bahnlinie der Stammstrecke, ÖBB vor allem für überregionale Verbindungen, die Badner Bahn sowie die Straßenbahnlinie 62 und weitere Buslinien. Von gegenständlicher Liegenschaft gelangen Sie aber auch in wenigen Gehminuten zur U4 Station Meidling und U6 Station Niederhofstraße. Die Infrastruktur ist ebenfalls top, so gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Leistbar zum fairen Preis!
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in ansprechender Lage von Wien-Meidling.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt insgesamt ca. 76,38 m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
Zimmer 1: ca. 25,15 m²
Zimmer 2: ca. 21,48 m²
Küche: ca. 8,85 m²
Badezimmer: ca. 4,80 m²
Vorraum mit ca. 6,70 m²
Abstellraum: ca. 6,50 m²
Derzeit ist die Fassade eingerüstet, zwecks besser Sichtbarkeit der schönen Gliederung der Fassade wurde ein älteres Bild veröffentlicht.
Mit einem Preis von ca. € 3.300,-/m² ist diese Immobilie als sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis zu sehen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1189
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1892 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 252.000,00 € |
| Provision: | 9.072,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 296,71 € |
| MwSt Gesamt: | 29,67 € |
| Wohnfläche: | 76,38 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Keller: | 8,30 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 174,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,89 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Felix Kunej
ISIDEX GmbH
T +43 676 770 52 64
H +43 676 5055237