Seltenes Almchalet mit Zweitwohnsitzwidmung auf der Karneralm

Haus - Ferienhaus, 5591 Ramingstein


Ob als privater Rückzugsort, Wochenenddomizil oder wertbeständige Ferienimmobilie – hier entsteht ein Ort für bewusste Auszeiten in einer Region, die Sommer wie Winter gleichermaßen begeistert. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Skitouren, Mountainbiken, Schneeschuhwandern oder einfach das bewusste Erleben alpiner Ruhe. Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen – mit Substanz, Seltenheit und langfristigem Wert.

Beschreibung der Immobilie

Seltenes Almchalet mit Zweitwohnsitzwidmung auf der Karneralm

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und alpiner Lebensstil in besonderer Weise zusammenfinden: Dieses charmante Chalet auf der Karneralm bietet die seltene Gelegenheit, ein echtes Almhaus in einer der schönsten Höhenlagen des Salzburger Lungaus zu erwerben.

Auf rund 1.800 Metern Seehöhe eröffnet sich hier ein Rückzugsort für alle, die Ursprünglichkeit, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur schätzen. Umgeben von Wiesen, Wäldern und beeindruckender Bergkulisse genießen Sie eine außergewöhnliche Mikrolage innerhalb eines gewachsenen Almgebiets mit ganzjährigem Erholungswert.

Das Chalet befindet sich auf einem 426 m² großen Eigengrundstück in widmungstechnisch ausgewiesenem Zweitwohnsitzgebiet, was in dieser Form im Bundesland Salzburg eine seltene und besonders wertvolle Nutzungsmöglichkeit darstellt.

Die Liegenschaft ist voll erschlossen erreichbar und bietet durch ihre Position auf der Karneralm ein authentisches alpines Lebensgefühl – fernab touristischer Dichte und dennoch gut angebunden.

Das Haus selbst vermittelt jenen besonderen Charakter, den man bei klassischen Almimmobilien sucht: Holz, Wärme, Geborgenheit und der unmittelbare Bezug zur umliegenden Landschaft.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.500m

Sonstige
Bank <8.000m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 129

Art: Haus - Ferienhaus
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 450.000,00 €
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 50,20 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Stellplätze: 1
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Ausstattung

Kamin, Einbauküche, Dusche, Parkplatz

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Karl Lukas Lassacher

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