Drei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 15m²-Terrasse nahe Siegesplatz/Asperner Löwe
Wohnung
- Dachgeschoß,
1220
Wien
- Endstation Straßenbahnlinie 25 Richtung Klinik Donaustadt, Kagran/Donauzentrum und Floridsdorf wenige Gehminuten entfernt - Buslinien 26A,92A, 97A, 98A zur U2 Aspernstraße ums Eck - gute Anbindung an das Radverkehrsnetz / ca. 12 min. zur Donauinsel - Naherholungsgebiet Lobau schnell erreichbar
Beschreibung der Immobilie
Drei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 15m²-Terrasse nahe Siegesplatz/Asperner Löwe
Zum Verkauf gelangt diese süd-west-seitig ausgerichtete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Freifläche auf Wohnebene!
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40 m² Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen, süd-west-seitigen Freifläche und zur Küche mit Fenster.
Vom Wohnzimmer aus können Sie über einen Flur das süd-west-seitige Zimmer, ein hof- und nord-ost-seitiges Zimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster betreten.
Das WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster erreichen Sie direkt aus dem Vorraum.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung; der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 22.000,- (zusätzlich zum Wohnungskaufpreis).
Wohnungs-Highlights
großes, helles Wohnzimmer mit Balkon/Terrasse auf Wohnebene
Niedrigenergiehaus
Garagenplätze im Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8163
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 183,33 € |
| MwSt Gesamt: | 24,38 € |
| Wohnfläche: | 107,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 38,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 699 1317 3366