Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Hartkirchen

Wohnung - Dachgeschoß, 4081 Hartkirchen


Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Hartkirchen

Diese ca. 72 m² große Mietwohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer zentralen Lage direkt im Ortszentrum von Hartkirchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne LIft) eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Tageslichteinfall.



Der nette Balkon lädt dazu ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.



Besonders praktisch ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.



Optional kann zusätzlich ein Garagenstellplatz angemietet werden. (Aufpreis € 60)



Highlights



• ca. 72,4 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• heller Wohnbereich

• netter Balkon

• zentrale Lage in Hartkirchen

• praktische Raumaufteilung

• Garagenstellplatz optional anmietbar

• gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe



Verfügbar ab 1.Juli 2026


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516648096

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 840,00
Kaltmiete (netto): 646,10 €
Kaltmiete: 761,38 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 115,28 €
Heizkosten: 78,62 €
Wohnfläche: 72,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 1
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