Kottingbrunn - Baugrundstück mit bestehendem Sommerhäuschen

Kottingbrunn - Baugrundstück mit bestehendem Sommerhäuschen

Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit einer Fläche von 639 m² in der Rote Kreuz Siedlung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein entzückendes Holzsommerhaus (Baujahr ca. 1935) mit einfachem, nostalgischem Charakter. Dieses verfügt über:

• ein Zimmer im Erdgeschoss
• zwei kleine Schlafräume im Obergeschoss, erreichbar über eineStiege
• eine kleine Küche
• ein Bad mit Dusche und mit WC

Beheizt wird das Haus mittels Ofen.

Es ist davon auszugehen, dass das Gebäude nicht winterfest ausgeführt ist und eher als saisonale Nutzung oder Übergangslösung dient.

Das Grundstück selbst ist sonnig ausgerichtet.

Bebauung: Bauklasse  II, (6,8 Meter), offene Bauweise, bebaubar rd. 237 m²

Hinweis:     Das gegenständliche Objekt ist freistehend und weist weniger als 50m² konditionierte Gesamtnutzfläche auf. Gemäß EAVG 2012 §5 Z 7 ist dieses Gebäude somit von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht ausgenommen.

Auf einen Blick:

• 639 m² Baugrundstück
• Sonnige Lage
• Bestehendes Holzhaus mit einfachem Ausbau
• Geeignet für Neubau 
• Garage
• Brunnen
• zusätzliche Werkstatt 

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap