Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Zentrum von Andorf

Wohnung , 4770 Andorf


Beschreibung der Immobilie

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Zentrum von Andorf

Großzügige Mietwohnung im Zentrum

Diese wunderschöne Wohnung bietet beste Voraussetzungen, um WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach vereinbaren zu können.

Raumaufteilung OG:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC

Im Dachgeschoß befinden sich eine schöne große helle Gallerie, ein Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum.
Diese Fläche wäre als Home-Office-Platz bestens geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt ebenfalls für behagliche Wärme.

Der Garten im hinteren Bereich des Wohnhauses kann genutzt werden.

Weiters verfügt das Mietobjekt über einen KFZ-Abstellplatz im Freien.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Banken, Arzt, Supermärkte, etc. sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Kein Balkon

KEINE Haustiere erlaubt.

Alles in allem ein sehr attraktives Angebot für Familien.

Kaution: 3 BMM

BK und HK sind natürlich abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen sowie dem individuellen Heizverhalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3040/2172

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.052,70
Kaltmiete (netto): 714,65 €
Kaltmiete: 891,54 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten: 176,89 €
Heizkosten: 60,00 €
MwSt Gesamt: 101,16 €
Wohnfläche: 190,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  86,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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