Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Tiefgarage!
Wohnung
,
8054
Seiersberg-Pirka
,
Kärntner Straße
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Beschreibung der Immobilie
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Tiefgarage!
Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Seiersberg und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage genießen Sie dank der Ausrichtung zu einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein besonders wohnliches Gefühl.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein einladender Vorraum
- ein zusätzlicher Garderobenbereich
- ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
- ein großzügiges Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank, Waschmaschinenanschluss sowie Fenster
- ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- eine moderne, voll ausgestattete Küche mit:
Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfächern - zwei Schlafzimmer, wobei eines davon ebenfalls direkten Zugang zum Balkon bietet
- großer und überdachter Balkon
Die gesamte Wohnung wird mittels komfortabler Fußbodenheizung beheizt, die sich bequem digital steuern lässt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot ideal ab.
Damit Ihr Fahrzeug gut und sicher aufgehoben ist, kann auch ein Tiefgaragenstellplatz, um monatlich € 71 (inkl. Betriebskosten & USt.), angemietet werden. Dieser ist bequem über über die Stiegenhaus-Treppe oder den Lift erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/682
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 947,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 661,72 € |
| Kaltmiete: | 781,82 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 120,10 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| MwSt Gesamt: | 90,18 € |
| Wohnfläche: | 60,05 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,63 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Orlin Pavlov
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